为了让周边单位、居民了解松江区九亭镇65号(A、B)、66号地块三期商品住宅项目(贝尚湾园三期)设计方案调整的内容,根据上海市城市规划管理有关方案公示的规定,现将有关情况公示如下:
一、项目情况
建设单位名称: 上海总泉置业有限公司
建设工程名称: 松江区九亭镇65号(A、B)、66号地块三期商品住宅项目(贝尚湾园三期)
建设项目选址:松江区九里亭街道沪亭北路338弄
建设用地范围:松江区九里亭街道 东至新漕泾河,南至沪松公路,西至涞尚路,北至贝尚湾二期
用地面积: 60804.2 平方米
建筑规模:总建筑面积 181201.9平方米 ,计容建筑面积 107412.1平方米
规划用地性质:商品住宅
建筑工程性质:商品住宅
建筑容积率:1.767
绿地率:35%
建筑高度最高点:54.1米
二、公示时间
2024年2月8日-2024年 2 月 17 日
三、本次公示调整内容:
1. 调整部分建筑物之间间距,增加间距幅度0.01-2.44米,减少间距幅度0.04-2.81米。
2. 变电站建筑高度由5.95米调整成6.25米,4#楼17F高度由原54.3改为54.1米。
3. 增加建筑密度和集中绿地率指标。
4. 屋面补充光伏板图示。
5. 增加若干补风井、排烟井、地库人行出入口。
6. 局部地下室轮廓线调整。
7. 原总建筑面积182797.6平方米,地上建筑面积108365.4平方米,地下建筑面积74432.2平方米,调整为总建筑面积181201.9平方米,地上建筑面积108495.6平方米,地下建筑面积72706.3平方米。计容面积107412.10平方米不变。
8. 户数:总户数由523户减少为520户。
9. 原位于8号楼1层的物业管理用房现调整至5号楼1层。
四、意见反馈途径
反馈意见截止时间: 2024年 2 月24 日
意见反馈途径:可通过信函、电话、电子邮件等方式反馈
(1)项目情况可咨询上海总泉置业有限公司
联系人:时俊文 联系电话:13761130958
(2)意见反馈方式:①信函:收件人:松江区规划和自然资源局法规监督科
通讯地址:松江区荣乐东路2111号2号楼
②电话:联系人:法规监督科方老师 联系电话:67740046
规建科姜老师 联系电话:57740895
电话接待时间: 周一至周五上午8:30至11:30,
下午13:00至17:00
③邮箱:sjghzyj@163.com
上海市松江区规划和自然资源局
2024年2月8日